W Pieniężnie może ruszyć jedna z największych inwestycji mieszkaniowych od lat. Dwa nowe bloki pomieszczą co najmniej 43 mieszkania, a projekt właśnie znalazł się w ogólnopolskiej czołówce. To ważny krok do rozpoczęcia budowy.
Projekt Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Warmia i Mazury zajął 11. miejsce wśród blisko 190 projektów z całej Polski, które starają się o preferencyjne pieniądze na budowę mieszkań. Zestawienie przygotował Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach naboru wniosków o finansowanie społecznego budownictwa mieszkaniowego. Wysoka pozycja oznacza, że inwestycja w Pieniężnie znalazła się w gronie projektów, które mogą przejść do kolejnego etapu. Do rozpoczęcia budowy pozostało jeszcze dopełnienie formalności i uzyskanie finansowania.
Dwa bloki, co najmniej 43 mieszkania
W Pieniężnie mają powstać dwa trzykondygnacyjne budynki wielorodzinne. Łącznie zaplanowano w nich co najmniej 43 mieszkania.
Inwestycja obejmie również zagospodarowanie terenu. Powstaną drogi wewnętrzne, chodniki i miejsca parkingowe, a dla dzieci zaplanowano plac zabaw. Mieszkańcy będą mieli także indywidualne komórki lokatorskie oraz wspólne pomieszczenia na wózki i rowery.
Lokale mają być przekazywane w standardzie „pod klucz”. Przyszli najemcy nie będą więc musieli zaczynać od generalnego remontu. Mieszkania mają mieć wykończone podłogi, pomalowane ściany oraz gotowe łazienki z armaturą.
Nie trzeba kupować mieszkania na kredyt
Oferta SIM jest skierowana przede wszystkim do osób, które stać na regularne opłacanie czynszu, ale nie mają możliwości kupienia własnego mieszkania na rynku komercyjnym. To rozwiązanie pomiędzy mieszkaniem komunalnym a zakupem lokalu od dewelopera.
W przypadku tej inwestycji przewidziano również możliwość dojścia do własności. Przyszły najemca może partycypować w kosztach budowy, a zasady i wysokość tej partycypacji będą określone dla inwestycji. W przypadku wybranej formuły najmu partycypacja może być następnie uwzględniana przy rozliczeniu związanym z nabyciem mieszkania.
Preferencyjne finansowanie inwestycji ma natomiast pozwolić na utrzymanie czynszu na poziomie niższym niż przy finansowaniu wyłącznie komercyjnym.
Kto będzie mógł dostać mieszkanie?
Na tym etapie nie ma jeszcze naboru najemców. Szczegółowe kryteria przyznawania mieszkań ma ustalić Rada Miejska w Pieniężnie.
Wśród osób, które mają być uwzględniane przy naborze, wskazywane są m.in. rodziny z dziećmi, osoby rozliczające podatki na terenie gminy oraz osoby nieposiadające własnego mieszkania.
Projekt przygotowany przez SIM Warmia i Mazury jest już zaawansowany pod względem dokumentacji. Po zakończeniu formalności i zapewnieniu finansowania kolejnym krokiem będzie wybór wykonawcy. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, w Pieniężnie powstanie kilkadziesiąt nowych mieszkań, na które w małych miejscowościach często szczególnie trudno znaleźć przystępną alternatywę dla zakupu własnego
